- Een dagpas kost in Amsterdam ongeveer €25 tot €50, een flexabonnement ongeveer €150 tot €400 per maand.
- Een vaste werkplek kost ongeveer €250 tot €550 per maand, een privékantoor €350 tot €800 per werkplek.
- Wifi, koffie, energie en schoonmaak zitten meestal in de prijs; parkeren en catering vaak niet.
- Prijzen zijn meestal exclusief 21% btw; voor ondernemers zijn de kosten in de regel zakelijk aftrekbaar.
Wie een flexplek huren in Amsterdam overweegt, wil vooral weten waar je op moet rekenen. Het eerlijke antwoord: dat hangt sterk af van de locatie, de voorzieningen en hoe vaak je komt. Een dagpas in een kleine coworking in Oost kost iets heel anders dan een privékantoor aan de grachten of op de Zuidas. In dit artikel vind je actuele prijsbandbreedtes per werkvorm, wat er meestal bij de prijs is inbegrepen en waar je op moet letten bij btw en aftrekbaarheid.
Prijzen flexplek huren in Amsterdam: het overzicht
Onderstaande bedragen zijn indicaties op basis van openbaar gepubliceerde tarieven van Amsterdamse aanbieders en vergelijkingsplatforms in 2025 en 2026. Ze zijn bedoeld als richtlijn. Prijzen verschillen per locatie, veranderen regelmatig en zijn bij de meeste aanbieders exclusief 21% btw.
| Werkvorm | Indicatieve prijs (excl. btw) | Wanneer handig |
|---|---|---|
| Dagpas flexplek | ongeveer €25 tot €50 per dag | Af en toe een dag buiten de deur werken |
| Flexabonnement (onbeperkt) | ongeveer €150 tot €400 per maand | Meerdere dagen per week, geen vaste plek nodig |
| Vaste werkplek (dedicated desk) | ongeveer €250 tot €550 per maand | Bijna dagelijks werken met een eigen bureau |
| Dagkantoor (privéruimte voor een dag) | ongeveer €85 tot €220 per dag | Een dag geconcentreerd werken of een klein overleg |
| Privékantoor | ongeveer €350 tot €800 per werkplek per maand | Teams die privacy en een eigen ruimte willen |
| Vergaderruimte | ongeveer €100 tot €300 per dagdeel (4 tot 8 personen) | Klantafspraken, workshops en teamsessies |
De laagste prijzen vind je meestal bij kleinere, lokale coworkings en in stadsdelen buiten het centrum. Bekende internationale ketens op toplocaties zitten vaak aan de bovenkant van de bandbreedte. Wil je zien welke locaties bij jou in de buurt zitten, bekijk dan alle flexplekken op de kaart.
Dagpas: flexibel, maar per dag het duurst
Met een dagpas betaal je alleen voor de dag dat je komt. In Amsterdam liggen de meeste dagpassen tussen ongeveer €25 en €50. Sommige locaties bieden een dagdeel of uurtarief aan, en je vindt af en toe aanbiedingen onder de €20. Grote ketens publiceren dagpassen vanaf ongeveer €35 tot €45 per dag, afhankelijk van het gebouw.
Een dagpas is ideaal om een locatie uit te proberen of als je maar een paar keer per maand buiten de deur werkt. Kom je vaker dan zes tot acht dagen per maand, dan is een abonnement meestal voordeliger.
Strippenkaart of deeltijdabonnement
Veel coworkings hebben een tussenvorm: een strippenkaart met bijvoorbeeld tien dagen, of een abonnement voor een vast aantal dagen per maand. De prijs per dag ligt dan lager dan bij losse dagpassen. Handig voor hybride werkers die twee of drie dagen per week buiten huis werken.
Flexabonnement: onbeperkt toegang zonder vaste plek
Met een flexabonnement mag je elke werkdag komen, maar heb je geen eigen bureau. In Amsterdam betaal je hiervoor grofweg €150 tot €400 per maand. Kleinere locaties in en rond het centrum beginnen soms rond €125 tot €200, terwijl internationale ketens met toegang tot meerdere gebouwen vaak rond €290 tot €350 per maand vragen.
Let bij een abonnement op de opzegtermijn. Die varieert van maandelijks opzegbaar tot contracten van drie of twaalf maanden, waarbij langere contracten vaak korting geven.
Vaste werkplek: je eigen bureau in een gedeelde ruimte
Een vaste werkplek of dedicated desk kost in Amsterdam ongeveer €250 tot €550 per maand. Je hebt een eigen bureau, vaak met een afsluitbaar ladeblok, en kunt je beeldscherm en spullen laten staan. Voor wie bijna dagelijks komt, is dit vaak het prettigst: je hoeft niet elke ochtend een plek te zoeken.
Privékantoor en dagkantoor
Bij een privékantoor in een coworking of businesscenter huur je een afgesloten ruimte, met dezelfde gedeelde voorzieningen als de flexplekken. Prijzen worden vaak per werkplek berekend. Reken op ongeveer €350 tot €800 per werkplek per maand, afhankelijk van ligging en uitstraling. Een kantoor voor twee personen begint daardoor rond €450 per maand, maar loopt op toplocaties op tot ruim €1.000. Voor teams die groeien en meer ruimte zoeken, is het overzicht van kantoorruimte in Amsterdam een goed startpunt.
Heb je maar een dag een eigen ruimte nodig, dan is een dagkantoor een optie. Daarvoor betaal je bij businesscenters in Amsterdam grofweg €85 tot €220 per dag exclusief btw.
Vergaderruimte per uur of dagdeel
Vergaderruimtes worden meestal per uur, per dagdeel of per dag verhuurd. Voor een ruimte voor vier tot acht personen betaal je in Amsterdam vaak €30 tot €90 per uur, wat neerkomt op ongeveer €100 tot €300 per dagdeel. Grote zalen en premium locaties kunnen flink duurder zijn. Bij veel abonnementen krijg je een aantal uren of credits voor vergaderruimtes inbegrepen. Zoek je een ruimte voor een losse sessie, kijk dan bij vergaderruimtes in Amsterdam.
Catering, lunch en parkeren worden bij vergaderruimtes bijna altijd apart gerekend. Vraag ook naar de annuleringsvoorwaarden: die lopen sterk uiteen.
Wat zit er bij de prijs inbegrepen?
Het grote voordeel van een flexplek ten opzichte van traditionele kantoorhuur is dat de meeste kosten in één bedrag zitten. Gebruikelijk inbegrepen zijn:
- Snel wifi-internet
- Koffie, thee en water
- Gas, water, licht en schoonmaak
- Gebruik van keuken, lounge en belcellen
- Printen (soms tegen een kleine vergoeding)
- Toegang tot events en de community
Vaak niet inbegrepen of alleen bij duurdere pakketten:
- Vergaderruimtes buiten het inbegrepen tegoed
- Parkeren
- Lunch en catering
- Toegang buiten kantoortijden of in het weekend
- Een kluisje of afsluitbare kast
- Postverwerking en inschrijving op het adres van de locatie
Vergelijk dus niet alleen de maandprijs, maar ook wat je ervoor krijgt. Een iets duurder abonnement met vergaderuren en 24/7-toegang kan uiteindelijk voordeliger zijn. Meer tips voor het vergelijken lees je in Coworking space kiezen in Amsterdam.
Btw en aftrekbaarheid
De meeste aanbieders noemen prijzen exclusief btw. Voor coworking en flexplekken met diensten wordt doorgaans 21% btw gerekend. Let op: bij pure verhuur van kantoorruimte kan de situatie anders zijn, dus controleer altijd de factuur of offerte.
In het algemeen geldt het volgende, maar je persoonlijke situatie kan afwijken:
- Ondernemers en zzp’ers: de kosten van een flexplek die je voor je bedrijf gebruikt, zijn in de regel zakelijke kosten. Ben je btw-ondernemer en maak je geen gebruik van de kleineondernemersregeling, dan kun je de btw meestal terugvragen.
- Werknemers: huur je zelf een flexplek, dan kun je die kosten als werknemer doorgaans niet aftrekken. Vraag je werkgever of die de kosten wil vergoeden of de plek wil regelen.
- Bewaar je facturen: zorg dat de factuur op naam van je bedrijf staat, met het btw-bedrag apart vermeld.
Twijfel je over wat in jouw situatie geldt, raadpleeg dan de website van de Belastingdienst of vraag het na bij een boekhouder.
Zo houd je de kosten laag
- Tel hoeveel dagen je echt komt. Reken uit vanaf welk aantal dagen een abonnement goedkoper is dan losse dagpassen.
- Kijk buiten het centrum. In stadsdelen als Noord, Nieuw-West en Zuidoost zijn prijzen vaak lager. Een paar kilometer extra fietsen kan per maand flink schelen.
- Vraag naar proefdagen en introductieacties. Veel locaties bieden de eerste dag of week met korting aan.
- Onderhandel bij langere contracten. Een contract van zes of twaalf maanden levert vaak korting op.
- Betaal niet voor wat je niet gebruikt. Heb je geen 24/7-toegang of postadres nodig, kies dan een eenvoudiger pakket.
Conclusie
Een flexplek huren in Amsterdam kost grofweg €25 tot €50 per dag, €150 tot €400 per maand voor een flexabonnement en €250 tot €550 voor een vaste werkplek. Privékantoren en vergaderruimtes zijn duurder, maar bevatten ook meer privacy en diensten. Kijk altijd verder dan de prijs alleen: wat zit erbij inbegrepen, hoe lang zit je vast en past de locatie bij je manier van werken? Twijfel je tussen flexibel huren en een eigen ruimte, lees dan ook Flexplek of kantoor huren.
Veelgestelde vragen
Een dagpas kost in Amsterdam meestal tussen ongeveer €25 en €50 exclusief btw. De prijs hangt af van de locatie en de voorzieningen.
Dat verschilt per locatie, maar vaak is een abonnement voordeliger als je meer dan zes tot acht dagen per maand komt. Reken het uit met de prijzen van de locatie die je overweegt.
Meestal niet. De meeste aanbieders noemen prijzen exclusief 21% btw. Controleer dit altijd in de offerte of op de website van de locatie.
Als ondernemer zijn de kosten van een flexplek die je zakelijk gebruikt in de regel aftrekbaar, en als btw-ondernemer kun je de btw meestal terugvragen. Raadpleeg de Belastingdienst of een boekhouder voor jouw situatie.
Meestal wifi, koffie en thee, energie, schoonmaak en het gebruik van gedeelde ruimtes. Vergaderruimtes buiten je tegoed, parkeren en catering betaal je vaak apart.